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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

隨著多次連續降息降準帶來的購房者、房企成本降低，樓市行情升溫明顯，不僅銷售情況好轉，房價也在年內實現瞭由跌轉漲。

在宏觀經濟疲軟、三季度GDP回落、股市表現不佳大背景下，10月23日，央行宣佈“雙降”——自10月24日起，金融機構人民幣貸款和存款基準利率下調0.25個百分點，存款準備金率下調0.5個百分點。調整後，五年以上貸款利率降至4.9%。

年內5次降息百萬房貸20年利息省17萬

謝逸楓也分析稱，通過多次降準、降息與此前刺激政策的疊加效果看，雖然對一二線城市和三四線城市的樓市發展刺激作用大小不同，但都是利好消息，對促進提升成交量、加快樓市復蘇進程產生助力作用。(中新網房產頻道)

統計局數據顯示，70城新房房價環比平均漲幅由3月份的下降0.17個百分點，提升為上漲0.2個百分點，同比平均跌幅也大幅收窄。

年內5次降息 百萬房貸20年利息省瞭近17萬

中新網10月26日電(房產頻道 馬榕) 自去年11月以來，央行[微博]降息降準的節奏顯著加快。10月23日，央行再次宣佈降息降準，分別下調瞭0.25個百分點和0.5個百分點，這已是自去年以來的第6次降息、降準，單單是今年年內就有5次之多。這對於買房人來說，無疑是一大利好。據估算，經過年內5次連續降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

據中新網房產頻道統計，自去年以來，央行降息次數已多達6次，其中5次集中於今年。也就是說，今年平均兩個月降息一次，貸款基準利率由年初的6.15%，降到瞭目前的4.9%，下降幅度高達25.5%。“房貸利率已經降至10年以來最低值。”當代經濟學傢、亞太城市房地產研究院院長謝逸楓分析。

中原地產測算，經過今年年內5次降息，按照基準利率計算，購房者一百萬元的貸款20年期，累計利息減少瞭近17萬元。而相比去年11月22日前基準利率下的房貸，這一數值更高達22.57萬元。

利好刺激房價微漲 樓市“暖上加暖”或可期

內容來自sina新聞cn

降息又降準，為尚處疲態的房地產市場再添利好。其中，最直觀的影響便是購房者的房貸成本的下降。“按照4.9%基準利率下貸款100萬20年期計算，月供比調整前減少瞭139元，利息總計可以少繳3.3萬元。”中原地產首席分析師張大偉說。

“在降息的影響下，樓市難免出現‘暖上加暖’現象”，張大偉指出，房價指數顯示房價已開始全面上漲，降息將進一步放大市場利好，購房者對樓市的預期將明顯向分享安全的汽車貸款諮詢管道勞工購屋貸款率利好。



新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151026/010523571649.shtml

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